Карибский кризис. Часть 3, глава 81

Глава 81,
О моём разговоре с Паперно
Речи святого Иосифа, старого седого морализатора, заставили призадуматься над неуютной, трудной жизнью простых человеков, волею судеб вышвырнутых мной из Совинкома на обочину жизни испытывать горькую нужду и ледяной холод неотапливаемой аптеки №19.

Соблюдая договоренность, в тот же вечер я встретился с Паперно в одном из центральных кафе. Он был подчёркнуто деловит и официален, что выглядело довольно комично при его внешности – лоснящийся тип с лицом порноактера; от спиртного он отказался, говорил кратко, общими фразами, больше выспрашивал, чем рассказывал сам, пытаясь выудить максимум информации – сколько у меня осталось сотрудников, чем дышат основные sales-менеджеры – Ирина и Марина. Я вёл себя довольно развязно, глушил виски, много шутил, а в перерывах между сильно приперченными остротами предлагал Паперно пойти на мировую.
Подтрунивая над собеседником, я рассказал о выходке Расторгуева в приемной главного врача кардиоцентра. (бывший исполнительный директор Совинкома ввалился к Халанскому, и, угрожая наездом, ПОТРЕБОВАЛ заключить договор с ЮМС и начать, наконец, совместную работу). Нахмурив брови, глядя куда-то вдаль, Паперно важно произнес:
— Я и не знал, что всё так было. Ничего, мы разберемся с Расторгуевым.
Уже прощаясь, я немного заплетающимся языком предложил Паперно самому оформить бумаги по переуступке аренды 19-й аптеки и поручить поставить мою подпись секретарше, как это обычно делалось в отсутствие генерального директора (то есть меня). Паперно, внушительный, основательный и серьёзный, ответил с усмешкой:
— У нас теперь все серьёзно, Андрей. Бумаги должны быть сделаны так, как нужно.
Ни больше ни меньше. То есть работая у меня, они допускали любую несерьёзность, а в своем новоиспеченном кооперативе это уже непозволительно.
На следующий день я просмотрел договор на аренду помещения нежилого муниципального фонда №3\2828 от 01.12.2003 года – трёхстороннее соглашение между ООО Совинком (Арендатор), Департаментом муниципального имущества Волгограда (Арендодатель), МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района» (Балансодержатель). Предмет договора – аренда нежилого помещения общей площадью 193,3 кв. метра, находящегося по адресу: улица Ленина, 25 (это и есть муниципальная аптека №19). Сумма месячной арендной платы – 26454 руб плюс НДС 4761 руб. Кроме того, при подписании этого договора меня заставили заключить соглашение с администрацией Центрального района «Об участии арендатора в развитии благоустройства территории Центрального района», по которому я был должен перечислить в специальный фонд 100,000 рублей. По сути дела, то была кормушка, созданная главой районной администрации. Если бы он направлял на благоустройство района все деньги, выплачиваемые арендаторами муниципальных помещений данному фонду, то район давно бы стал восьмым чудом света.
Прошло больше года с момента подписания договора аренды, а я так и не решил, что с этим помещением делать (его мне навязали вместе с кустом из 15-ти других аптек). Делать аптеку не имело смысла – рядом парк, где гуляют отдыхающие. Сюда просилось бистро, казино или игровые автоматы; либо можно сделать ремонт и пересдавать по рыночной стоимости, а арендаторы пускай делают, что хотят. И, конечно же, нужно было оформить это помещение в собственность – «смоделировать» аукцион и выкупить у города по остаточной стоимости.
Однако, обстоятельства сложились таким образом, что у меня не было средств, чтобы развивать это помещение. Больше того, я задолжал за аренду более чем за полгода, и так и не перечислил 100,000 рублей на «благоустройство», и просто удивительно, как ещё со мной не разорвали договор аренды.
В сложившейся ситуации разумнее всего уступить 19-ю аптеку Югмедсервису, при условии, что святой Иосиф решит вопрос, чтобы район мне не вчинил иск за неуплату аренды. На том я и остановился, позвонил Паперно и попросил, чтобы он подъехал ко мне в офис для подписания соответствующих бумаг.